COME RICONOSCERE UN BUON PROGETTO ARCHITETTONICO?

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Ci sono tre caratteristiche che distinguono un progetto completo, serio, trasparente e affidabile da
uno che non lo è:

  1. Innanzitutto verifica che sia un progetto: spesso per progetto si tende a confondere un preventivo.
    Un progetto è svolto dall’architetto, unica figura che può prendersi carico di elaborare l’idea dei
    tuoi nuovi spazi, tenendo conto delle tue esigenze, e delle questioni tecniche, edilizie,
    amministrative;


2) Assicurati che si verifichi in più fasi: analisi delle esigenze personali, dell’abitazione, delle
normative, elaborazione del programma che tiene conto di caratteristiche tecniche, amministrative e
di gusto personale del committente, elaborazione del progetto preliminare, definitivo ed esecutivo;


3) Non deve esserci confusione: se, dopo aver commissionato un progetto hai ancora tanta
confusione sul lavoro sui cui stai investendo, allora il progetto non è stato svolto o presentato in
modo trasparente e chiaro.

4) La verifica di un buon progetto e di una corretta gestione del cantiere lo si vede sin dalle prime fasi lavorative; meno imprevisti sorgono e più ce stato un lavoro ben dettagliato a monte.

6) Il progetto deve prevedere sia le fasi lavorative che i diversi aspetti tecnici e coordinarli al meglio al fine di ridurre i tempi e i costi.


Se il tuo progetto non contiene queste caratteristiche o se pensi di non aver mai commissionato un
progetto, puoi contattarci per fare finalmente chiarezza.

Contattaci

L’ALBUM DEI PREVENTIVI

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E’ capitato anche a te di rivolgerti a più professionisti per ristrutturare casa per trovare l’offerta e il
preventivo più convenienti?
Se stai decidendo di ristrutturare casa, risparmiare è sicuramente tra le priorità ma quello che spesso
succede è una grandissima confusione generata da tanti preventivi diversi, con diverse soluzioni e
con diversi prezzi.
Preventivi gratis, preventivi senza impegno, ristrutturazioni facili: come se la ristrutturazione fosse
una passeggiata.
In tanti anni di esperienza, abbiamo capito che il modo intelligente per realizzare la ristrutturazione
è frutto di tre elementi:
1) cambiare il punto di vista sull’intervento e considerarlo un investimento a lungo termine e mai un
costo;
2) eliminare il concetto di preventivo standardizzato e costo a metro quadro: ogni ristrutturazione è
un progetto unico che deve tener conto delle tue esigenze, delle tue aspettative e dl tuo stile di vita;

3) SCEGLINE UNO, affidati ad un professionista che ti piace, che ti ispira fiducia, che ti dia
sicurezza, che elimini tutta la confusione che hai.
Investire sul futuro è una delle scelte più importanti per una famiglia: non lasciarti influenzare dal
prezzo che apparentemente ti sembra più conveniente ma cerca la soluzione che rispecchia la tua
idea e che ti garantisca soddisfazioni nel lungo periodo.
Come stai affrontando l’argomento ristrutturazione in famiglia?
Lascia qui le tue domande e saremo lieti di fare chiarezza sul tema.

CESSIONE DEL CREDITO: UN INTERLOCUTORE E’ MEGLIO DI TRE

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Ristrutturare con la cessione del credito

Ristrutturare casa è un argomento importante per tante famiglie in questo preciso momento storico e sta assumendo sempre più rilevanza grazie ai numerosi incentivi statali. Ma quando si sente parlare di “Ecobonus” o “Cessione del credito”, il dubbio è sempre lo stesso: “Sarà un percorso semplice da affrontare”?

La complessità del decreto e il necessario intervento di più figure professionali rende la ristrutturazione con la Cessione del credito un intervento abbastanza complesso: ma allora come semplificarlo?

La risposta è: AFFIDARSI AD UN’UNICA AZIENDA!

Avere un unico interlocutore, infatti, è il modo più semplice per ristrutturare: in Guglielmi Progettazioni puoi rivolgerti subito ad un Team di Architetti esperti che ti sapranno guidare dalla fase del progetto alla tua nuova casa CHAVI IN MANO, senza stress, senza perdite di tempo e soprattutto senza confusione.

Tu immagina la tua casa: AL RESTO PENSIAMO NOI.

Prenota una valutazione gratuita con il nostro Team: è gratuita!

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Ristrutturare con il Superbonus: una luce in fondo al tunnel.

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Ristrutturare con il Superbonus: quali novità?

Il Decreto Rilancio 2020 ci ha messo di fronte una grossa opportunità: ristrutturare con il Superbonus, cioè avviare una ristrutturazione edilizia della nostra casa, detraendo le spese al 110%.

Ma tra il dire e il fare c’è di mezzo la “confusione” e le diverse interpretazioni tipiche della normativa italiana.

Siamo sicuri che avrai sicuramente letto decine di articoli sull’argomento, centinaia di annunci pubblicitari in cui la ristrutturazione sembra essere un intervento di semplice applicazione e adatto a qualsiasi tipologia di abitazione.

Quando però si arriva al dunque e sei sul punto di attuare il tuo intervento, ecco che ci viene incontro una burocrazia senza fine: incertezze sulla possibilità di accedere al bonus, confusione sull’argomento “cessione del credito“, scarse conoscenze da parte degli addetti al settore…

E tu rimani con un unico grandissimo dubbio: è davvero possibile ristrutturare casa GRATIS?

Capiamone di più.

Superbonus 110%: Guglielmi Progettazioni.

  1. Come funziona il Superbonus?

Innanzitutto gli interventi sono classificabili in due tipologie: interventi per efficientemente energetico ed interventi di “messa in sicurezza antisismica”; all’interno di queste macro-aree, c’è un elenco di interventi trainanti (fondamentali e obbligatori) e trainati (secondari e accessori).

Potranno usufruire della detrazione al 110%:

-condomini per interventi sulle parti comuni;

–persone fisiche su unità immobiliari residenziali;

–Istituti Autonomi Case Popolari (inerenti gli immobili di edilizia economica-popolare);

a patto che non presentino alcun tipo di abuso edilizio

      2. Quali interventi si potranno effettuare?

– isolamento termico della struttura per cappotti termici e sostituzione infissi;

–sostituzione di impianti di riscaldamento con impianti di ultima generazione;

-interventi di carattere antisismico.

E’ fondamentale chiarire che tali interventi devono garantire un miglioramento di minimo 2 classi  energetiche/sismiche (a seconda del tipo di lavoro).

Pertanto tali interventi verranno definiti da una progettazione che definirà quali e come effettuarli, sulla base di un’attenta valutazione tecnica necessaria per avviare le pratiche.

      3. Quali sono le considerazioni necessarie di cui tener conto?

-Prima di tutto è fondamentale analizzare le caratteristiche dell’immobile (abitazione singola, plurifamiliare con access0 indipendente, condominio);

-bisogna poi valutare l’aspetto di congruità urbanistica intesa come regolarità a livello dello stato dei luoghi rispetto al progetto depositato al Comune;

-è fondamentale analizzare la capienza fiscale del proprietario dell’immobile e la sua regolarità fiscale.

Affidarsi ad un esperto è fondamentale in queste situazioni per evitare di ritrovarsi in situazioni spiacevoli e garantire la riuscita dell’intervento.

Guglielmi Progettazioni ha studiato a fondo questa materia ed è pronta ad offrirti una consulenza personalizzata per le tue esigenze, senza stress e senza perdite di tempo.

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